VISITE CONSEIL
La visite conseil est la première étape de tout projet. Elle permet d’évaluer sa faisabilité en tenant compte de l’agencement des plans, du budget travaux et des contraintes techniques, administratives et temporelles. Un architecte de notre équipe se rend sur place pour analyser l’existant, comprendre vos besoins et affiner votre projet. Ce rendez-vous, sans engagement, offre un regard professionnel neutre et éclairé. Indépendante de toute mission de suivi, cette prestation est rémunérée. (Durée : environ 1h).
ESQUISSE
Étape essentielle et collaborative,l’Esquisse permet d’explorer différentes possibilités d’aménagement tout en s’assurant de la cohérence du projet avec vos besoins, votre budget et les contraintes techniques. Ces objectifs sont:
- De réaliser un relevé si besoin afin d’établir un plan précis de l’existant
- De définir un programme détaillé de votre projet
- D’analyser le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune si besoin d’un dossier à déposer à la mairie afin de vérifier la faisabilité réglementaire du projet
- D’esquisser idéalement deux versions de plan projetés en 2D, sans entrer dans les détails esthétiques et techniques afin de définir les grandes lignes du projet
CONCEPTION GENERALE
La phase de Conception est une étape clé dans le développement du projet. Elle permet de préciser les grandes lignes du projet tout en intégrant des aspects techniques et esthétiques plus avancés. Ces objectifs sont:
- D’affiner le concept : Les idées issues de l’Esquisse sont développées avec plus de détails, en prenant en compte les contraintes fonctionnelles, techniques et réglementaires.
- De passer à la 3D : Le projet commence à être visualisé en volume à travers des rendus 3D, facilitant la compréhension des espaces et des proportions.
- De définir les matériaux : Une première sélection des matériaux et des systèmes constructifs est réalisée, en fonction des qualités esthétiques, des performances techniques et des coûts.
- De prendre en compte les contraintes techniques : Des études préliminaires en structure et fluides sont engagées par nos soins pour anticiper les solutions constructives.
- D’établir un pré chiffrage de votre projet en fonction de vos besoins et souhaits pour vous permettre d’arbitrer les éléments que vous souhaitez conserver en phase suivante.
PRO/DCE
Cette étape permet d’établir une liste exhaustive des travaux à réaliser, des quantités et du coût des matériaux et de leur installation. Elle offre également l’opportunité de sélectionner tous les matériaux nécessaires au projet et de concevoir les détails essentiels à sa réalisation.
À la fin de cette phase, les éléments suivants sont produits :
- L’ensemble des plans techniques, incluant les schémas électriques, les élévations et tous les détails requis pour la mise en œuvre du projet.
- Un descriptif complet des travaux à prévoir.
- Un dossier de projet contenant des vues 3D détaillées ainsi que la liste des matériaux avec leurs références. Sachez que nous pouvons également nous occuper de la sélection de ces matériaux pour vous.
- Une estimation du coût des travaux réalisée par une entreprise : nous ne sollicitons pas systématiquement plusieurs entreprises, cela dépend des spécifications de la mission et du type de travaux.
En option : un carnet de décoration, ou une consultation auprès de plusieurs entreprises.
SUIVI DE CHANTIER
L’accompagnement chantier est une étape essentielle pour assurer la bonne exécution des travaux en parfaite adéquation avec le dossier de conception. Cette phase permet de garantir un suivi rigoureux du chantier, afin de minimiser les risques et de s’assurer que tout se déroule dans les meilleures conditions possibles. Notre rôle est de coordonner les différents intervenants et de gérer les diverses temporalités du projet, afin que chaque détail et finition soient respectés avec précision.
Nous vous accompagnons dès la signature des marchés de travaux, en nous assurant que toutes les pièces nécessaires (ordres de service, Kbis, assurances, etc.) soient en place. Tout au long de cette phase, nous organisons des rendez-vous réguliers avec vous pour suivre de près les étapes clés du chantier. En parallèle, nous assurons un suivi financier transparent et détaillé : chaque semaine, vous recevrez un compte-rendu détaillé de l’avancée des travaux, mais aussi une synthèse générale accompagnée de tableaux récapitulatifs des plus et moins-values sur l’ensemble du projet.